住宅工程出现问题，首先是开发商的责任，开发商是第壹责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，房屋承重鉴定中心，施工企业再去追讨材料生产商，房屋承重鉴定中心，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。
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房屋承重墙鉴定----住房承重墙识别注意事项（上）
1.通过声音做出判断：我们可以用拳头---墙壁(也可以使用其他工具)并听取声音。如果发出的声音回声为非常空，则填充墙不是承重墙;如果业务听起来非常低级别、非常满(听起来很小)，它是一个承重墙。
2.用眼睛看：一般来说，承重墙的厚度应该更厚。承重墙的厚度小于12厘米。承重墙的厚度通常约为24厘米。
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