这一类的鉴定有五个要素需要确定，才能得出较准确的鉴定结论：

要素：

1）房屋地基和基础的状况；

2）邻近房屋的地面和地下工程的位置和---；

3）邻近房屋的降水工程影响的范围和程度；

4）邻近房屋的地下和地面或降水工程的施工时间和过程；

5）房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂的位置、时间和过程。

四川省谦诚建设工程检测鉴定有限公司从事四川房屋安全鉴定,公司技术力量---、结构合理、检测仪器齐全，拥有一批德才兼备的长期从事四川房屋安全鉴定中级人才。欢迎来电咨询我们！

房屋鉴定现场检查人员应有---的安全防护措施

c级

1.地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；

2.墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；

3.梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力---状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。

4.楼、屋盖：楼、屋盖---开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

危房普查鉴定

石结构构件危险性鉴定：

1、石结构构件应重点检查石砌墙、柱、梁、板的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，石砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、---、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。

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